资本圆桌快讯 | 方旭东:不动产基金的投资策略与价值
发布时间:2023-04-19 03:52:48 文章来源:观点机构
资本圆桌快讯|方旭东:不动产基金的投资策略与价值,住宅,方旭东,不动产基金


(资料图片仅供参考)

2023观点资本圆桌•现场快讯:4月18日,2023观点资本圆桌在上海举行,会议主题为“破局与重构”。

在本次会议上,朗诗青杉资本常务副总经理方旭东在主题为“不动产基金的投资机会”的演讲中指出,最近一两年朗诗青杉资本三个项目,包括了在北京东二环朝阳区地铁附近的项目、在上海大宁收购的办公楼以及在无锡收购的烂尾楼。

方旭东表示,第一个项目本身是做办公用途的,但是资产的本质又是住宅属性,所以其实是资产和用途的错配,改造思路是把原来办公大堂翻新,楼层里面的内部,把所有办公的设施全部换掉,恢复成住宅属性的公寓,然后再卖出去,这样可实现一个资产的明显增值。

第二个项目是一栋办公楼,改造思路就是针对周边的配套,把它做成公寓,可以实现价值的最大化,而且项目又实现了翻倍。

第三个项目的改造思路就是公寓+护理院+医疗+会所,有可售产权+养老服务的赋能,用养老给公寓做了一个赋能,以公寓的价格卖到了和住宅比较接近的价值。

关键词:

乐活HOT

  • 资本圆桌快讯 | 方旭东:不动产基金的投资策略与价值
    资本圆桌快讯 | 方旭东:不动

    资本圆桌快讯|方旭东:不动产基金的投资策略与价值,住宅,方旭东,不动产基金

  • 今日观点!怎么改变pdf大小kb_pdf怎么调整大小kb
    今日观点!怎么改变pdf大小kb_pdf

    1、看你截图的是PDF阅读器。2、你应该用PDF编辑器才能进行很多方面的操作哦软件打开时初始界面如下:。本文到此分享完毕

  • 报道:安鑫花逾期逾多久会上征信
    报道:安鑫花逾期逾多久会上征信

    网贷逾期一般会上征信,有些借贷机构在用户逾期后一天后就会上报给征信机构,而有些借贷机构则是会在几天后上报给征信机构,因为有些借贷机构可

  • 全球微动态丨京融教育2022年净利544.37万 同比增加66.78% 覆盖人群稳步上升
    全球微动态丨京融教育2022年净利

    京融教育2022年净利544 37万同比增加66 78%覆盖人群稳步上升2023 4 1822:00:45挖贝网王小瑶挖贝网4月18日,京融教育

  • 今日报丨皮卡型的SUV,博速 G级,了解一下?
    今日报丨皮卡型的SUV,博速 G级

    提到博速G级,很多人应该都不是很了解,毕竟这款车在日常生活中并不多见,富有战斗气息的外观,都决定了这款车的确不适合城市道路,虽然它的定

  • 全球热点!森林防火手抄报简单又漂亮_森林防火手抄报
    全球热点!森林防火手抄报简单又

    你们好,最近小品发现有诸多的小伙伴们对于森林防火手抄报简单又漂亮,森林防火手抄报这个问题都颇为感兴趣的,今天小活为大家梳

  • 全球视讯!冬枣和其它品种的枣有什么区别吗?
    全球视讯!冬枣和其它品种的枣有

    冬枣的外形一般呈球状,表面光滑,颜色呈红白两色交接,而其它青枣的外形一般呈椭圆状,未成熟前为青色,成熟晾干后表面干皱,颜色为红色;口

  • 当前动态:就让这擦干又流出的泪水化作漫天相思的雨是什么歌_化作漫天相思的雨歌名介绍
    当前动态:就让这擦干又流出的泪

    解答:1、让这干涸而流下的泪水化作相思雨。是《让泪化作相思雨》。2、这是一首由崔作词作曲,南和演唱的歌曲。于2005年1

  • 全球快看:中源协和龚虹嘉:生命科学领域一片蓝海
    全球快看:中源协和龚虹嘉:生命

    在中源协和龚虹嘉看来,生命科学将成为产业的下一个路口,而作为连续创业者的代表,龚虹嘉十分看好未来的细胞行业发展,并认为生命科学是一个

  • 世界热门:苍月传奇合击版(苍月)
    世界热门:苍月传奇合击版(苍月

    1、听雪楼系列:《血薇》、《护花铃》、《荒原雪》、《指间砂》镜系列:《镜·双城》,《镜·破军》,《镜·龙战》上、下,《镜·辟天》2。2、《

  • 【焦点热闻】今天全世界都在看的新闻 2023.4.18
    【焦点热闻】今天全世界都在看的

    两名中国教师被苏丹士兵控制4小时:一度遭械劫和软禁,门墙被枪击苏丹中国留学生学生会主席罗斌在接受凤凰卫视记者专访时表示,

  • 教育部公布近期学科类隐形变异违规培训典型案例
    教育部公布近期学科类隐形变异违

    记者4月18日从教育部获悉,近期,全国各地深入贯彻中央“双减”部署,严肃查处了一批学科类隐形变异违规培训行为。案例一:北京市查处“无证违

  • 美股异动 | 特斯拉跌超1% 巴克莱称市场特斯拉的短期情绪“相当消极”
    美股异动 | 特斯拉跌超1% 巴

    格隆汇4月18日丨特斯拉(TSLA US)跌超1%,报185美元,总市值5860亿美元。巴克莱将特斯拉的目标价从275美元下调至230美元,维持增持评级,称市场

  • 每日精选:补贴政策不公开?弄清楚了!在泰安买房最高补贴10万,快截止了
    每日精选:补贴政策不公开?弄清

    记者张亢开年以来,泰安楼市回暖升温,不少售楼处工作人员表示,在政府补贴政策和市公积金“新政”的作用下,第一季度实现“开门红”。不过,

  • 【环球时快讯】2023年“中国航天日”宣传海报正式发布
    【环球时快讯】2023年“中国航天

    经专家评审组无记名投票,按票数选出前12幅优秀作品,并审定2023年“中国航天日”最终使用海报

娱乐LOVE