莫干山深处,云雾缭绕,竹海茫茫。绵绵细雨中,沿着蜿蜒的公路来到浙江省德清县莫干山镇仙潭村,一幢幢错落有致的精品民宿映入眼帘。
走进民宿“漫步山乡”,草坪上的绣球、蔷薇开得正艳,旁边的泳池、秋千与田园风光相映成趣。民宿经营者陈建强说:“我们以植物为主题打造浪漫田园,许多客人都是慕名而来。村里的160多家民宿,各有特色,到了旺季常常一房难求。”
莫干山的民宿为何这么火?
(资料图片仅供参考)
“这要从‘千万工程’讲起。”仙潭村党总支书记、村委会主任沈蒋荣说,从“千村示范、万村整治”到“千村精品、万村美丽”,再到“千村未来、万村共富”,20年来,“千万工程”不仅造就了美丽仙潭,也带火了民宿经济。
沈蒋荣回忆,过去的仙潭村,村民靠卖竹笋、加工毛竹挣点微薄收入。随着一批批青壮年进城打工,村子成了“空心村”。
“千万工程”从整治人居环境入手,仙潭村顺势而为,硬化道路、厕所革命、专项治污,关停了毛笋厂、竹拉丝厂,山村展新颜。
环境一变,仙潭村的优势显露出来。这里有好山好水的自然环境,有风格各异的近代别墅群,有临近上海、杭州的区位优势,不少投资者来建设民宿。
闲置农房怎么用?与农民的合同怎么签?难题摆在面前。
以改革破题。2015年,德清成为全国农村“三块地”改革试点县。2020年,德清又被确定为新一轮国家级宅基地改革试点县。沈蒋荣说,仙潭村探索农村宅基地“三权分置”,落实集体所有权、保障农户资格权、适度放活使用权,不论是农户还是投资方,都能安心。
打造精品示范村庄,发展精品民宿,仙潭村发展步入快车道。村里的年轻人陆续返乡,将自家老房子改造成特色民宿。
“看到家乡环境变得这么好,就下决心回来发展。”38岁的村民徐朗跃说,他2019年回到村里,和弟弟一起将老宅改造成芷水·莫干山温泉民宿,“游客不少,乡村民宿的市场前景广阔。”
为规范行业发展,村里成立民宿行业协会,组织开展交流培训。德清县出台民宿管理办法,编制开发控制规划,完善民宿初审环节,避免盲目投资,助力乡村民宿走上了规范化、标准化健康发展道路。
政策引导,市场驱动,仙潭村建起166家特色精品民宿,年接待游客15万人次。2022年,仙潭村获评中国美丽休闲乡村。
民宿经济带动就业。村民沈水佳在“莫梵”民宿干保洁,一干就是6年。她说:“过去采茶、挖笋,起早贪黑,还赚不下多少钱。现在吃上了旅游饭,天天按时上班,每年能挣近5万元。”
山里的特产也有了好销路。“咱这里的农产品,原生态、品质好,许多外地客人就好这一口。”村民郎臻炎返乡办起了家庭农场,与村里的民宿合作销售新鲜水果蔬菜。
如今的仙潭村有了名气,如何让“流量”变成更大“留量”?
村里探索“民宿+”模式,创新乡村旅游多元业态。现在,仙潭村开起大大小小的餐厅10家,有了7家咖啡馆、3家帐篷营地,还有烧烤店、奶茶店等。
不断创新供给。村里邀请艺术家开展文艺创作,成立舞龙队、锣鼓队等文艺团体,举办“百寿宴”、幸福村晚、村落文化节等活动,让乡村生活体验更有文化味。“今后,民宿联合举办文化休闲活动将成为常态,充分挖掘本地传统文化,打造美丽仙潭的新增长点。”沈蒋荣说。
整合资源,抱团发展。仙潭村联合南路、四合两个行政村,以“大仙潭”品牌发展全域旅游。今年,文杏里书房、仙潭美术馆、大白熊国际户外自然体验中心陆续开业运营,美丽仙潭有了更丰富的休闲体验。
着眼乡村未来,沈蒋荣又有了新谋划:村里有千年的红豆杉,还有一些历史建筑,要进一步深挖文化资源、围绕水系和稻田做好文章。
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