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新城控股底价7.6亿元摘得江门市一宗商住用地
发布时间：2020-06-12 14:53:56 文章来源：中国网地产
广东省江门市以网上挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终，广州亿昌企业管理有限公司(新城控股)以底价76304万元摘得，楼面价5925元 ㎡。资料

广东省江门市以网上挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终，广州亿昌企业管理有限公司(新城控股)以底价76304万元摘得，楼面价5925元/㎡。

新城控股7.6亿元摘得江门市一宗商住用地 楼面价5925元/㎡-中国网地产

资料显示，该地块编号为JCR2020-52(新会10)，位于新会区枢纽新城吉祥南路西侧、厚德路北侧。出让建设用地面积51279㎡，计容建筑面积102558-128198㎡，其中商业建筑面积占总计容建筑面积所占比例不大于10%;起始价76304万元;竞买保证金15261万元，最高限价88379.7012万元，建筑密度≤22%，塔楼密度≤15% ;绿地率≥35%。

出让文件显示，本地块需配建幼儿园1处(按不少于9班建设规模，独立用地面积不少于5240㎡，建筑面积不少于3150㎡)。幼儿园设施应与项目的首期住宅建筑同步验收，在竣工验收合格后须按规定将幼儿园项目的地面用地和建筑物及配建停车位、围墙等(含完整的工程档案资料)无偿移交给政府部门管理，产权属于政府。

按规划条件建设社区公共服务用房和老年日间照料中心、通讯机房，竣工验收后无偿移交政府部门管理，产权属于政府。

按规划条件要求临地块城市道路侧的规划建筑控制线与道路红线之间的人行道及其相关市政工程建设，须与已建成的现状城市道路衔接处理并按规划要求完成相应工程建设，一般应与楼盘同步建设、同步竣工验收，在竣工验收后须无偿移交给政府主管部门管理且对外开放使用。

关键词： 新城控股 江门

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