杭州发布进一步加强房地产市场调控的通知
发布时间:2021-08-06 11:06:02 文章来源:浙江日报
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(下称《通知》),从加强住房限购、完善新建商品住

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(下称《通知》),从加强住房限购、完善新建商品住房销售管理、规范市场秩序三方面进一步加强调控。新政进一步收紧购房资格门槛,调整了新建商品住宅摇号规则,打击投机,支持自住,进一步落实“房住不炒”定位,有利于促进杭州房地产市场的平稳健康发展。

《通知》进一步加强住房限购。杭州市住房保障和房产管理局相关工作人员表示:“限购政策调整主要包括两部分:一是落户本市未满5年的户籍家庭的购房政策进一步收紧,在‘本市限购范围内限购1套住房’基础上,增加了‘在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月’的条件;二是非本市户籍家庭购房政策进一步收紧,从‘在购房之日前3年内在本市连续缴纳2年以上城镇社保或个人所得税’调整为‘在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月’。”

同时,《通知》进一步完善新建商品住房销售管理。在杭州限购范围内,新建商品住房项目公证摇号公开销售时,审核通过的购房意向登记家庭总数与项目公开销售房源数的比例大于或等于10∶1的,就会触发“按社保缴纳月数从多到少排序入围摇号”新规则。

“具体来说,按社保排序入围摇号的项目,无房家庭、普通家庭分别按社保缴纳月数从多到少排序,高层次人才家庭先按B、C、D、E人才类别从高到低排序、同一类别人才再按社保缴纳月数从多到少排序,原则上三类购房家庭分别以10∶1比例入围公证摇号。多个购房意向登记家庭均达到入围最低社保月数的,一并入围摇号。” 杭州市住房保障和房产管理局相关工作人员解释。

业内人士普遍认为,新政增加“社保”的新维度作为城市贡献度的指标,能让更多为城市发展添砖加瓦的人,优先买到住房。同时,对于有改善需求家庭来说,在杭州居住时间越长,中签的机会也会越大。

《通知》进一步规范市场秩序。明确提供虚假信息资料、隐瞒真实情况或恶意干扰公证摇号销售的购房者,3年内停止其新建商品住房的购房意向登记和合同网签备案。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“由于近两个月来金融政策的收紧,商品房和二手房的按揭贷款都受到了影响,加上今天的新政,杭州购房门槛大幅度提高。可以预见,未来几个月,杭州商品房摇号的热度和难度都将明显降低。”

乐活HOT

  • 2021年福建举办红色电影展映活动近63万场
    2021年福建举办红色电影展映活动

    记者20日获悉,为发挥好红色电影在党史学习教育中的特殊作用,2021年我省举办红色电影展映活动近63万场,观影人数近1300万人次。来自全省各

  • 浙江遂昌教育提质行动推进教育高质量发展
    浙江遂昌教育提质行动推进教育高

    近日,遂昌育才高级中学学生李何其荣获第38届全国中学生物理竞赛金牌,并保送北大。近年来,遂昌大力实施教育提质行动,加快推进教育高质量

  • 2021年黑龙江货物贸易进出口总值同比增长29.6%达1995亿元
    2021年黑龙江货物贸易进出口总值

    据哈尔滨海关统计,2021年,我省货物贸易进出口总值1995亿元人民币,比上年(下同)增长29 6%,比2019年增长6 9%,进出口增速高于全国增速8 2

  • 2021年辽宁大连持续推进农村环境综合整治
    2021年辽宁大连持续推进农村环境

    2021年,大连市生态环境部门持续推进农村环境综合整治,完成116个省级美丽宜居村污水和水源地规范化整治任务,完成15处农村黑臭水体治理。

  • 辽宁大连持续深入推进环评审批制度改革
    辽宁大连持续深入推进环评审批制

    2021年,大连市深入推进环评审批制度改革,实施网上办十项举措和容缺受理即来即办秒批秒办全程网办,实现即来即办事项达到40%以上、全程网

  • 青岛上线运行全国首个公交钥匙智能管控系统
    青岛上线运行全国首个公交钥匙智

    驾驶员于惠你好,请发9时15分2路线,请取33号车钥匙。青岛公交2路线驾驶员于惠完成面部识别后,面前的智能钥匙柜自动开启,于惠按照语音提

  • 国际公共艺术论坛系列活动在青岛举行
    国际公共艺术论坛系列活动在青岛

    第五届国际公共艺术奖颁奖典礼暨国际公共艺术论坛系列活动在青岛西海岸新区举行。作为国际公共艺术领域最高成就的象征,国际公共艺术奖(IAP

  • 2021年青岛机场完成货邮吞吐量同比增长14.9%达23.76万吨
    2021年青岛机场完成货邮吞吐量同

    青岛机场集团透露,2021年,青岛机场共完成货邮吞吐量23 76万吨,同比增长14 9%。其中,国际货邮吞吐量为9 63万吨,在国外疫情形势严峻的情

  • 潍坊商务局去年支持小微企业出口额17.1亿美元
    潍坊商务局去年支持小微企业出口

    2021年以来,潍坊市商务局助力外贸企业稳定发展,会同中国信保潍坊营业部,克服疫情不利因素,简化业务程序,将2200余家小微外贸企业纳入省

  • 山东两市第三类医疗器械企业UDI实施率达100% 完成170762条信息上传
    山东两市第三类医疗器械企业UDI

    近日,记者从省药监局区域检查第四分局获悉,2021年,威海、烟台两市第三类医疗器械生产企业UDI实施率达到100%,35家企业170762条产品信息

娱乐LOVE