(资料图片仅供参考)
4月13日,河北省首批土地承包经营权不动产权证书在涿州市颁发,标志着全省土地承包经营权由分散登记进入统一登记,河北省不动产登记改革迈出重要一步。
在颁证现场,涿州市东城坊镇小马村首批拿到不动产权证书的5名村民非常高兴。村民张俊丰捧着证书说:“这就是我家承包地的‘身份证’。有了它,以后不论是承包、出租、转让,还是入股,我心里更踏实了。”
笔者在张俊丰的证书上看到,证书内页详细记录着发包方全称、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代码等信息,进一步明确了对土地承包经营权的物权保护。
据了解,在以往分散登记时期,土地承包经营权、林权、宅基地和集体建设用地使用权分别由农业农村、林草和自然资源部门负责登记。由于不同部门工作要求不一、登记标准不一、信息共享不及时,容易造成权属交叉重叠等各种遗留问题,既不方便群众办理业务,又不利于维护百姓合法权益。
2022年9月,自然资源部、农业农村部联合推进土地承包经营权纳入不动产统一登记工作。省自然资源厅与省农业农村厅加强协调配合,不断做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接。两个部门还加强业务指导,在全省选取重点地区积极探索登记路径,通过试点先行,及时协调解决工作中遇到问题,助力涿州市发出全省首批证书。
“农村土地承包经营权登记职能整合到自然资源部门实行统一登记,对保持农村土地承包关系稳定,保护承包农户和规模种植企业合法财产权益,促进现代农业高质量发展具有重要意义。”省自然资源厅自然资源确权登记局局长李金鹿表示,下一步,河北将以点带面,稳妥有序推进农村土地承包经营权纳入不动产统一登记,并做好与土地承包合同管理有序衔接,助推农村产权制度改革发展,为加快建设经济强省、美丽河北贡献力量。
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