1月深圳开盘新房项目没一个售罄 中介店"几乎一半人离职"
发布时间:2022-02-17 10:21:22 文章来源:证券时报网
1月深圳开盘新房项目没一个售罄中介店"几乎一半人离职"

农历新年过后,随着返深人员的增加,深圳新房市场的“内卷”再度打响。

“现在的二手房不太好卖,我们店的同事复工后都把重点投向新房,一些开发商给的佣金也很高。”在福田区八卦岭,孙经理正在整理公司代理的新盘资料。“目前深圳市面上大多数没卖完的新盘项目都启动转介,包括曾经热门的宝安、龙华、光明片区,我们带您去项目签约,可以再给您一些优惠。”

市场公开信息显示,位于罗湖深南东路的一处新盘,开出单套成交佣金高达15%,中介只要带客上门即可抽100~500元的购物卡红包,海报上还附上了“一份努力、三份回报”等颇为鼓动人心的字眼。不过,高佣金的对应产品是“4.5米层高、52~93平方米创意空间”,也就是该项目的办公产品,总价区间在402万元~3328万元。换句话说,总价400万起的一套房子,给到中介的成交佣金就达到60万起步。

“当然,当下多数新房也难卖,特别是办公产品和商务公寓。”孙经理笑说,“没办法,看在高佣金的份上,只好搏一搏。”

此外,一些“价格坚挺”的新房在农历新年过后也推出了特价单位吸引购房者。在罗湖水贝,记者发现一处新盘销售情况并不乐观,但在开盘两个多月之后,也在农历新年后推出15套“特价”房源试水。可以说,随着深圳楼市调控逐步深入,开发商坐等客户上门抢房的日子难以再现。

今年春节期间(1月31日~2月6日),深圳市新房与二手房成交量(完成产权过户)分别为零套和1套。深圳中原研究中心的数据显示,1月深圳入市新房项目6个,都含有住宅项目,但无项目开盘售罄,整体开盘去化仅为19%,市场观望情绪依然较高。

“去年,我们店已经有几乎一半的人离职,有的跳槽去了小贷公司,有的则直接回了老家。”相比选择离开的人,留下来的房产中介面对降温的楼市,也都使出了浑身解数。“现在卖房比以往都难,今年情况难以预料。”孙经理有所感慨。(吴家明)

原标题:深圳新房开出高佣金 中介直言卖房难

关键词:

乐活HOT

  • 石家庄发布意见加快建设产业技术研究院
    石家庄发布意见加快建设产业技术

    石家庄市委、市政府近日印发的《关于加快建设市级产业技术研究院 促进主导产业快速发展的实施意见》提出,加快建立市级产业技术研究院,为

  • 河北邯郸正式启动违法停车专项治理行动
    河北邯郸正式启动违法停车专项治

    日前,邯郸市交巡警支队启动违法停车专项治理行动,进一步规范主城区停车秩序。本次治理行动重点是便道以上,未在车位内停放、未按朝向有序

  • 河北石家庄全力推动慈善社工志愿事业发展
    河北石家庄全力推动慈善社工志愿

    从石家庄市民政局获悉,该局结合我为群众办实事实践活动,以体系建设为创新、人才建设为支撑、机构发展为抓手、社会工作特色项目为品牌,全

  • 石家庄出台措施支持装备制造和食品产业发展 着力打造千亿级产业集群
    石家庄出台措施支持装备制造和食

    近日,石家庄市委、市政府印发《关于支持装备制造产业发展的若干措施(试行)》《关于支持现代食品产业发展的若干措施(试行)》,加快构建现代

  • 重庆江北区发布打造营商环境最优区10条措施
    重庆江北区发布打造营商环境最优

    虎年伊始,为对标国际一流,聚焦企业需求,落实营商环境创新试点工作,深入推进放管服改革,切实打造营商环境最优区、企业发展首选地,2月1

  • 安徽2021年新登记各类市场主体113.62万户
    安徽2021年新登记各类市场主体11

    市场主体是经济的力量载体,保市场主体就是保社会生产力。2021年,我省市场主体快速增长,全年新登记各类市场主体113 62万户,同比增长8 46

  • 2021年安徽科技创新主要指标保持较快增长
    2021年安徽科技创新主要指标保持

    省统计局日前发布数据显示,2021年全省科技创新主要指标保持较快增长态势,我省着力打造科技创新策源地,吸纳和输出技术合同成交额增长超90

  • 去年前11个月安徽实际使用外资同比增长4.9%达180.5亿美元
    去年前11个月安徽实际使用外资同

    外资一直是推动我省持续快速发展的重要动力之一。2021年以来,我省多措并举利用外资,外资规模不断扩大。记者日前从省商务厅获悉,2021年前

  • 安徽出台“十四五”儿童福利事业发展规划
    安徽出台“十四五”儿童福利事业

    记者从省民政厅获悉,日前,省民政厅出台《安徽省十四五儿童福利事业发展规划》,这是我省首个儿童福利事业发展专项规划。《规划》提出,到

  • 安徽制定出台企业用工保障服务攻坚年行动方案
    安徽制定出台企业用工保障服务攻

    日前,省人力资源和社会保障厅制定出台《企业用工保障服务攻坚年行动方案》,决定用2022年一年的时间,在全省人社系统开展企业用工保障服务

娱乐LOVE