武清区1月份成交了4.9万平米,438套的新房。
(相关资料图)
虽然量比12月少,但在新房成交的淡季也冲到了全市第三位,做到了“相对进步”。
来看看1月武清楼市的成交排行榜。
下朱庄
一月份的销冠又回到了新城悦隽年华手里,1月份签约了63套,曾经的三巨头慢慢变成一家独大。
最近加推了3号楼和4号楼,价格比之前涨了10万。现在81平米100万起,89平米110万起。
价格确实上调了,也是因为之前流速太快,房子不够卖了。
开发区
1月份碧桂园天钻签约了34套,签约量直接下降一半,原因很简单,就是没有小面积房源可买了。
现在145洋房四居室户型还有一点尾房,总价113万起。
商务区
经纬城市绿洲1月份签约了30套,是商务区1月成交最多的。
现在在售主力是二期,125和128平米,均价9800元/平米,总价123万起。9月底交房的准现房。
京能雍清丽苑1月份签约29套,二期刚刚交付。
现在整个楼盘都是现房了,价格方面,一期109平米185万起;116平米207万起;
129平米230万起;147平250万起;二期95平米175万起;117平米216万起;130平米235万起;140平米246万起。
中建国贤府1月签约了23套,依然是生物谷三个盘里卖的最好的。
价格没变化,小高层99平米156万起,110平米190万起;洋房110平米200万起,128平米231万起,143平米265万起。
现在小高层18、19号楼可以认筹了,预计2月20日左右开盘。小高18号楼是110平米,19号楼是99平米。
1月份龙湖金科雍鑫春江天玺一共签约了20套房,不如之前排名靠前。
也是因为目前在售以洋房为主,总价段提高了。
现在的特惠房小高层99平米总价114万起,洋房97-127平米总价137万起,今年 8月交房。
最近新加推了洋房的16和8号楼,有97平米和107平米。
杨村
龙湖春江郦城三期运河印1月签约了17套。
15号楼的特惠房现在106平米总价207万起,143平米280万起。
南湖
新城悦隽学府1月成交了22套,目前只有84平米两居了,现在标准层93万,预计今年11月份交房。
黄庄
御湖庄园1月份签约了17套。
御湖庄园听澜花苑目前74平米78万起,85平米85万起,89平洋房好楼层总价98万起,89平一层送院总价105万起。
从签约数据来看,武清各个新盘,除了个别楼盘价格上调,大部分的楼盘还没有涨价的基础。
虽然不用担心价格调整,但有些楼盘需要关注存量了,可以不用再等。
比如京能雍清丽苑、龙湖金科雍鑫春江天玺。
另外碧桂园天钻清盘,新城悦隽学府价格上调,这种低总价的洋房产品可选的确实在逐渐减少。
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